Iad France - Marie Cousin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison familiale avec vue sur la campagne, 5 chambres et jardin arboré - Mortagne-sur-Sèvre
Située à Mortagne-sur-Sèvre, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 153 m², parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le séjour lumineux de 34 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur un jardin arboré de 648 m², un véritable havre de paix pour profiter de moments en plein air. Vous apprécierez le charme de cet espace extérieur et la tranquillité qu'il procure.
La maison dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un bureau et une salle de bain.
Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison est un vrai coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre familial pratique, à quelques pas de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'un système de chauffage au gaz à condensation, assurant des performances énergétiques optimales (DPE C) tout en maîtrisant vos dépenses. Le garage spacieux avec faux grenier offre de multiples possibilités de rangement.
Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de qualité de vie, d'économies d'énergie, et d'un environnement naturel exceptionnel.
Contactez dès maintenant Marie Cousin, votre conseillère iad, pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063536)
Située à Mortagne-sur-Sèvre, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 153 m², parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le séjour lumineux de 34 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur un jardin arboré de 648 m², un véritable havre de paix pour profiter de moments en plein air. Vous apprécierez le charme de cet espace extérieur et la tranquillité qu'il procure.
La maison dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un bureau et une salle de bain.
Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison est un vrai coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre familial pratique, à quelques pas de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'un système de chauffage au gaz à condensation, assurant des performances énergétiques optimales (DPE C) tout en maîtrisant vos dépenses. Le garage spacieux avec faux grenier offre de multiples possibilités de rangement.
Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de qualité de vie, d'économies d'énergie, et d'un environnement naturel exceptionnel.
Contactez dès maintenant Marie Cousin, votre conseillère iad, pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063536)
Référence: 1627981
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m² à mortagne-sur-sevre
330 000 €