Maison 115m² à rochecorbon

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Exclusivité. Maison vigneronne 3 chambres. Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine, un salon de 37 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres (15,10 et 9 m²) et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. Des travaux restent à finaliser notamment les sols, la peinture, l'électricité. La maison est équipée de huisseries en double vitrage aluminium et d'un système de chauffage combinant électrique et bois. Les raccordements sont en attente pour l'installation de climatiseurs dans chaque pièce. Toiture en ardoise récente. Une vaste cave de plus de 100 m², idéale pour des réceptions, ainsi que 3 autres caves. La parcelle de 1 200 m² se compose de deux parties : 600 m² au niveau de la maison et 600 m² boisé sur le coteau.
Le jardin, entièrement clos et arboré, assure une parfaite intimité et un calme absolu sans vis-à-vis aux portes de Tours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pion Jérôme - EI (ID 11259) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063220)