Iad France - Barbara Petrovic vous propose : Très belle Maison familiale avec pierres apparentes de plus de 190 m² édifiée sur un terrain de 540 m² située dans un quartier résidentiel du Raincy proche du centre-ville, transports, commerces et des écoles, centre d'activités, cette agréable Maison a tous les atouts pour vous séduire ! Cette Charmante Maison avec beaucoup de cachet se compose au RDC, d'une belle entrée amenant au Séjour / Salle à manger très belle pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, une Chambre orientée coté jardin, un dressing, une Salle d'eau avec douche et WC séparés. À l'étage : vous trouverez 3 autres Grandes Chambres lumineuses avec des espaces dressing et une Grande Salle de bain avec baignoire et douche et un autre WC séparé. SOUS SOL TOTAL 70 m² Une Grande pièce avec fenêtres, un espace buanderie possible et chaufferie, accès direct au jardin. GARAGE possibilité de stationner plusieurs véhicules ! Volets et portail électriques, pompe à chaleur, climatisation. Une dépendance cadastré en fond de parcelle de 50 m² pouvant être aménagée en F2 / grand studio le tout sur un terrain plat et jardin arboré vient complété ce bien ! RARE sur le SECTEUR ! Une visite d'impose pour ce véritable coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058423)
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Référence: 1629727 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 12/06/2024
Coûts annuels estimés :
1 220 € - 1 730 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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