Iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante maison de 121 m² à St Savinien à 2 minutes des commerces avec 3 chambres et jardin clos ensoleillé.
Découvrez cette maison de caractère idéalement située à St Savinien, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1930, cette maison possède un charme authentique et offre de belles possibilités d'aménagement.
En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon spacieux de 38 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 20 m², bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres à l'étage, d'une surface allant de 9 m² à 14 m², offrent des espaces intimes pour toute la famille.
Ce bien, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation (cuisine et salle de bain) pour en exploiter tout le potentiel, est une véritable opportunité pour créer votre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible.
La maison dispose d'un jardin exposé au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. De plus, vous apprécierez la tranquillité du quartier ainsi que la proximité des commodités et des écoles.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à dans le cadre bucolique de St Savinien, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pinier Julian - EI (ID 26294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058410)
Découvrez cette maison de caractère idéalement située à St Savinien, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1930, cette maison possède un charme authentique et offre de belles possibilités d'aménagement.
En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon spacieux de 38 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 20 m², bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres à l'étage, d'une surface allant de 9 m² à 14 m², offrent des espaces intimes pour toute la famille.
Ce bien, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation (cuisine et salle de bain) pour en exploiter tout le potentiel, est une véritable opportunité pour créer votre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible.
La maison dispose d'un jardin exposé au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. De plus, vous apprécierez la tranquillité du quartier ainsi que la proximité des commodités et des écoles.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à dans le cadre bucolique de St Savinien, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pinier Julian - EI (ID 26294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058410)
Référence: 1629675
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à saint-savinien
169 000 €