Iad France - Mélanie Clément ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située en plein cOEur de Garéoult, cet appartement séduira les amateurs de charme authentique et de confort moderne. Traversant et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis.
D'une surface de 71 m² cet appartement au premier et dernier étage d'une maison de village offre une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 30 m². Lumineuse, cette pièce à vivre est agrémentée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse pour des moments de convivialité. La cuisine, ouverte et équipée, est parfaitement intégrée à cet espace.
Les deux chambres, avec une vue dégagée sur un jardin, apportent calme et sérénité, idéales pour profiter d'un environnement tranquille. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier vient compléter l'ensemble pour un rangement optimisé.
Le plus : un grenier offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, sous réserve de travaux.
Cet appartement sans charge de copropriété et idéalement situé dans un village provençal recherché, représente une opportunité rare.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément EI (ID 59498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058336)
D'une surface de 71 m² cet appartement au premier et dernier étage d'une maison de village offre une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 30 m². Lumineuse, cette pièce à vivre est agrémentée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse pour des moments de convivialité. La cuisine, ouverte et équipée, est parfaitement intégrée à cet espace.
Les deux chambres, avec une vue dégagée sur un jardin, apportent calme et sérénité, idéales pour profiter d'un environnement tranquille. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier vient compléter l'ensemble pour un rangement optimisé.
Le plus : un grenier offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, sous réserve de travaux.
Cet appartement sans charge de copropriété et idéalement situé dans un village provençal recherché, représente une opportunité rare.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément EI (ID 59498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058336)
Référence: 1629373
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 71m² à gareoult
180 000 €