Iad France - Olivia Fardeau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante propriété, rénovée avec PISCINE et TERRAIN de 32 296 m² à NUEIL-LES-AUBIERS.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée - salon - séjour (61 m²), salle d'eau (baignoire, douche, double vasque), lingerie, WC.
Au 1er étage : 2 chambres avec mezzanine, 1 chambre et 1 chambre avec dressing, WC.
GRANDE PIECE de 75 m² avec espace cuisine, cheminée.
+ Menuiseries en double vitrage PVC, pompe à chaleur (2020), micro station (2013), Toiture en bon état, portail motorisé.
À L'EXTERIEUR : Superbe espace piscine 8m / 4m avec dôme (2021) et son coin terrasse vous invite à la détente et à la convivialité.
Plusieurs dépendances (environ 500 m²), atelier, garages, local piscine, puits.
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Une véritable pépite à découvrir sans plus tarder!
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Fardeau EI (ID 42347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058312)
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée - salon - séjour (61 m²), salle d'eau (baignoire, douche, double vasque), lingerie, WC.
Au 1er étage : 2 chambres avec mezzanine, 1 chambre et 1 chambre avec dressing, WC.
GRANDE PIECE de 75 m² avec espace cuisine, cheminée.
+ Menuiseries en double vitrage PVC, pompe à chaleur (2020), micro station (2013), Toiture en bon état, portail motorisé.
À L'EXTERIEUR : Superbe espace piscine 8m / 4m avec dôme (2021) et son coin terrasse vous invite à la détente et à la convivialité.
Plusieurs dépendances (environ 500 m²), atelier, garages, local piscine, puits.
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Une véritable pépite à découvrir sans plus tarder!
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Fardeau EI (ID 42347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058312)
Référence: 1629311
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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