Maison 123m² à chateau-d'olonne

Iad France - Francky Lariviere vous propose : Superbe longère rénovée, juste à poser vos valises !

Vous en rêviez ?

Idéalement situé au Château d'Olonne dans 'lieu dit', découvrez le charme de l'ancien tout en profitant du confort moderne.
Datant de 1870, elle a été entièrement rénovée, avec un agrandissement réalisé en 2017, elle saura ouvrir les bras à toute la famille.

D'une superficie de 123 m², cette longère vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés.

Composée au rez-de-chaussée d'un salon de 27 m² avec cuisine aménagée de 11 m² ouverte. Trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un WC et un cellier. À l'étage, une chambre et une seconde salle de bain et WC, idéal pour la réalisation d'une suite parentale.

Les plus :

-Performance énergétique classée C

-Ensemble total rénové avec soin, préservant le caractère d'antan tout en intégrant les équipements modernes.

-Vous apprécierez le confort rassurant apporté par la cheminée, avec en plus chauffage individuel d'appoint, assurant une température personnalisée tout au long de l'année.

Orientée plein sud, la longère bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Profitez des beaux jours en extérieur dans le jardin, clos et aménagé de 368 m², avec piscine chauffée, et dépendance en bois pour local technique piscine et cuisine d'été sous pergola.

Idéalement située entre terre et mer, elle n'attend que votre vous ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lariviere Francky - EI (ID 80532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058214)