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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 357m² à argences
— Argences 14370 —
Nos partenaires locaux
Iad France - William Lecoeur ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Vendre : Propriété Exceptionnelle de 357 m² incluant 2 Gîtes sur 1,7 Hectares de terrain
Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant de multiples possibilités. La maison principale de 265 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, dispose de 8 chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun.
En complément, la propriété comprend deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les gîtes sont entièrement équipés et prêts à être exploités.
Le tout est implanté sur un terrain de 1,7 hectares avec une partie boisée, offrant un vaste espace extérieur où la nature règne en maître. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec piscine chauffée, un terrain de pétanque et de vastes pelouses. Un système de vidéo surveillance avec stockage des images est actuellement en place.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux multiples atouts, idéale pour une résidence principale, un projet touristique, ou une activité professionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Un justificatif d'identité vous sera demandé pour chaque visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 154 et GES C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Lecoeur EI (ID 64356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058099)
Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant de multiples possibilités. La maison principale de 265 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, dispose de 8 chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun.
En complément, la propriété comprend deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les gîtes sont entièrement équipés et prêts à être exploités.
Le tout est implanté sur un terrain de 1,7 hectares avec une partie boisée, offrant un vaste espace extérieur où la nature règne en maître. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec piscine chauffée, un terrain de pétanque et de vastes pelouses. Un système de vidéo surveillance avec stockage des images est actuellement en place.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux multiples atouts, idéale pour une résidence principale, un projet touristique, ou une activité professionnelle.
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Un justificatif d'identité vous sera demandé pour chaque visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 154 et GES C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Lecoeur EI (ID 64356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058099)
Référence: 1628631
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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