Maison 70m² à hericy

Iad France - Andreea Oancea vous propose : Jolie maison de caractère, en toute proprieté, avec courette privative de 20 m² environ.
Une marquise vitrée vous accueille pour entrer dans la maison et découvrir un espace de
vie de 30 m² environ avec cuisine ouverte sur le salon, exposée sud-ouest et water-closet invités.
Le premier étage offre une grande chambre parentale de 16 m² donnant sur cour, au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf avec double vasque, espace pour la machine à laver et water-closet.
Au deuxième étage sous les combles, découvrez deux pièces en enfilade, d'une surface de 15m au sol chacune et d'une belle hauteur sous plafond, bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à la présence de deux grands Velux neufs, avec parquet au sol et deux radiateurs.
Triple vitrage, fenêtres oscillo-battantes et stores éléctriques avec commande automatisée, pierres et poutres apparentes. Toiture entièrement revisitée en 2024. Conduit de cheminée en inox prêt à l'emploi.
Place de parking privative dans une rue très calme située dans les hauteurs de Héricy.
Village avec train pour Paris Gare de Lyon à 40 min. Fontainebleau à 5 min en voiture. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Oancea Andreea - EI (ID 31429) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058076)