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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 36m² à enghien-les-bains
— Enghien-Les-Bains 95880 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Léa Lucas ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT - ENGHIEN-LES-BAINS - CALME ET VERDURE
Situé dans au sein d'un bel immeuble des années 20, bien entretenu, cet appartement de 36 m² au calme, en arrière-cour, est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien offre un séjour agréable conservant le charme de l'ancien avec sa jolie cheminée, de beaux espaces et un agencement optimal avec une cuisine séparée, une chambre, et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave et d'un local à vélos.
Le calme absolu et la lumière de l'appartement, bien que situé en rez-de-chaussée, en font un bien très attrayant. Vous apprécierez la proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains (à 10 minutes à pied) et des commerces. La copropriété, verdoyante, offre un cadre agréable pour vivre. Les charges sont faibles : 960¤ annuel.
Il existe également un potentiel de rénovation pour améliorer le DPE, avec un coût estimé entre 5 000 ¤ et 10 000 ¤.
Une opportunité à saisir, bien à visiter sans tarder et négociable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143.33 ¤ par mois (soit 1719.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 662 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Lucas EI (ID 81860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1719.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824783)
Situé dans au sein d'un bel immeuble des années 20, bien entretenu, cet appartement de 36 m² au calme, en arrière-cour, est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien offre un séjour agréable conservant le charme de l'ancien avec sa jolie cheminée, de beaux espaces et un agencement optimal avec une cuisine séparée, une chambre, et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave et d'un local à vélos.
Le calme absolu et la lumière de l'appartement, bien que situé en rez-de-chaussée, en font un bien très attrayant. Vous apprécierez la proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains (à 10 minutes à pied) et des commerces. La copropriété, verdoyante, offre un cadre agréable pour vivre. Les charges sont faibles : 960¤ annuel.
Il existe également un potentiel de rénovation pour améliorer le DPE, avec un coût estimé entre 5 000 ¤ et 10 000 ¤.
Une opportunité à saisir, bien à visiter sans tarder et négociable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143.33 ¤ par mois (soit 1719.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 662 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Lucas EI (ID 81860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1719.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824783)
Référence: 1602348
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1719 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 36m² à enghien-les-bains
210 000 €