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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 124m² à basse-goulaine
— Basse-Goulaine 44115 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Babette BOITEAU ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Parcelle arborée de 816 m².
Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Basse-Goulaine, offrant un cadre de vie convivial. Datant de 1987 et en excellent état, cette propriété de 124 m² environ saura vous apporter tout le confort dont vous avez besoin.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée indépendante pour arriver dans un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables, idéaux pour une famille ou pour recevoir des invités.
La maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une belle exposition plein sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Un atout supplémentaire, elle possède un grand cabanon et une dépendance qui peut servir de bureau, chambre pour vos convives ou bien une salle de sport.
Les équipements de confort incluent la fibre optique pour rester connecté, ainsi qu'une alarme pour assurer votre tranquillité d'esprit.
Située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une vie en toute sérénité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU EI (ID 12283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773418)
Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Basse-Goulaine, offrant un cadre de vie convivial. Datant de 1987 et en excellent état, cette propriété de 124 m² environ saura vous apporter tout le confort dont vous avez besoin.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée indépendante pour arriver dans un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables, idéaux pour une famille ou pour recevoir des invités.
La maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une belle exposition plein sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Un atout supplémentaire, elle possède un grand cabanon et une dépendance qui peut servir de bureau, chambre pour vos convives ou bien une salle de sport.
Les équipements de confort incluent la fibre optique pour rester connecté, ainsi qu'une alarme pour assurer votre tranquillité d'esprit.
Située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une vie en toute sérénité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU EI (ID 12283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773418)
Référence: 1594991
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 124m² à basse-goulaine
397 000 €