Iad France - Agnès Gauducheau ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Mouchamps - Idéal pour Réaliser vos Projets de Rénovation *
Nichée au cOEur de Mouchamps, cette charmante maison traditionnelle datant de 1950 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface totale de 124 m², cette maison vous séduira par son caractère authentique et son emplacement paisible.
* Description des Pièces : *
Au rez-de-chaussée, disposés comme suit : entrée, salon spacieux et lumineux de 21.9 m², cuisine séparée, salle de réception (40 m²), salle de bains, et WC.
À l'étage : 2 belles chambres (15,6 et 9,2 m²) sur magnifique parquet d'origine. Un bureau sur parquet, avec placard. Et une mezzanine qui invite à la créativité, et peut être aménagée en bureau, espace de détente ou bibliothèque selon vos besoins (21,6 m² au sol = 5,6 m² habitables).
PUITS sur le terrain!
* Description des Avantages : *
- Maison traditionnelle avec un beau potentiel de rénovation - Surface habitable de 124 m² minimum. - Emplacement proche centre bourg de Mouchamps - Expositions Sud et Ouest, offrant une belle luminosité intérieure - Possibilité d'aménagement pour créer la maison de vos rêves
* À Prévoir pour Réaliser vos Envies : *
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme et la moderniser selon vos préférences : Toiture tôles fibro-amiante, chauffage fioul, isolation à revoir, réseau électrique et tout à l'égout à déplacer (réseau et coffret sur place), décoration selon vos goûts. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Mouchamps. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29748350)
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Référence: 1593793 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 22/09/2023
Coûts annuels estimés :
2 513 € - 3 399 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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