Maison 118m² à cosnac

Iad France - Cedric Mendes vous propose : Construite en 1930, cette charmante Auberge constituée d'une maison d'habitation de 118 m², vous offrant 4 chambres, un séjour avec sa cuisine ouverte de 36 m², un bureau pour travailler en toute tranquillité et sa terrasse de 65 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une partie commerciale avec son restaurant-bar-tabac en activité.
Rénovée avec soin, cette demeure au cachet authentique saura vous séduire.
L'environnement calme et paisible en fait un lieu idéal pour une famille.
À proximité des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Générant actuellement d'un revenu locatif annuel de 19600 ¤ HC, ce bien est parfait pour un investisseur.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cedric Mendes - EI (ID 95093) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 928799287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29667204)