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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 85m² à saint-maur-des-fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Pauline Rondi ([Coordonnées masquées]) vous propose : La Varenne-Saint-Hilaire, à 400 mètres du marché de La Varenne et du centre ville et moins de 10 minutes à pieds de la gare RER A, cet appartement '3 chambres' situé dans une résidence de standing sécurisée à proximité des Bords de Marne, avec ASCENSEUR se compose ainsi :
entrée avec nombreux rangements intégrés, pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse de 24 m² exposée S / O, salle de bains, 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau attenante, WC séparés avec lave-mains.
L'appartement est en très bon état et bien équipé (climatisation dans la pièce de vie, stores bannes électriques et volets électriques). Pas de travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, charges générales de copropriété, et gardien.
À noter que la chaudière de la copropriété a été changée en 2023 visant à améliorer les performances énergétiques.
Situation idéale, secteur très calme et recherché.
Possibilité d'acheter un box en sus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 450 ¤ par mois (soit 5400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 240 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Rondi EI (ID 15275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 103.
Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859032)
entrée avec nombreux rangements intégrés, pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse de 24 m² exposée S / O, salle de bains, 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau attenante, WC séparés avec lave-mains.
L'appartement est en très bon état et bien équipé (climatisation dans la pièce de vie, stores bannes électriques et volets électriques). Pas de travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, charges générales de copropriété, et gardien.
À noter que la chaudière de la copropriété a été changée en 2023 visant à améliorer les performances énergétiques.
Situation idéale, secteur très calme et recherché.
Possibilité d'acheter un box en sus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 450 ¤ par mois (soit 5400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 240 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Rondi EI (ID 15275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 103.
Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859032)
Référence: 1504749
Bien en copropriété. Nombre de lots : 103. Charges de copropriété : 5400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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558 000 €