Maison 194m² à frejeville

Corps de ferme rénové de 194 m2 habitables - Agestis vous présente ce très beau corps de ferme entièrement rénové de 194 m2 habitables sur un terrain de 1200 m2 clôturé et piscinable. Proche de Castres, au calme de la campagne cette bâtisse vous séduira dès la première visite avec ses volumes généreux et la disposition des pièces. Au rez-de-chaussée vous trouvez un séjour de 68 m2, une cuisine fermée équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le premier étage est composé de deux autres chambres, une salle de bain avec WC et une mezzanine de 42 m2. Cette mezzanine peut à votre goût servir de salle de jeu, d'espace bureau ou éventuellement être fermée pour créer une cinquième chambre.
Vous n'aurez aucun soucis de stationnement ou de rangement de matériel avec les quelques 67 m2 de dépendances composées d'un grand garage et son cellier et d'un abri pour deux voitures et son atelier. Enfin une grande terrasse abritée côté cuisine sera le lieu idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets alu. Système de chauffage mixte avec convecteurs et climatisations réversibles mais également un poêle à bois dans la pièce de vie. Enfin des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente totale vous permettent de récupérer aux environs de 1900 € par an.
Aucuns travaux à prévoir dans cette maison idéalement conçue pour une vie de famille au calme de la campagne.

Classe énergie : B et A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1110 € et 1570 €. Prix moyen des énergies indexés sur 2021.
Prix : 299 000 €* (*Honoraires charge vendeur)

Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter directement au [Coordonnées masquées]. Frédéric LODS agent commercial indépendant inscrit au RSAC de CASTRES n° 933 815 169.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.