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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 3 chambre(s) à vendre
— Boulogne-Billancourt 92100 —
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Coup de cœur assuré pour cet appartement familial de 5 pièces avec balcon,
Idéalement situé en plein cœur d’un quartier central et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé des années 1930 au charme préservé, cet appartement lumineux, grâce à sa triple exposition, offre une vue panoramique dégagée et un cadre de vie paisible.
La distribution des volumes est optimale : trois chambres, une salle à manger/séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur la salle à manger pour plus de convivialité), une salle de bains, des WC séparés, et une buanderie qui complète l’ensemble avec fonctionnalité.
Un couloir agrémenté de trois penderies/placards optimise l’espace.
Les lignes de bus 126, 289 et 123 sont au pied de l’immeuble, qui est situé à équidistance du métro Marcel Sembat (8 minutes) et du métro Porte de Saint-Cloud (10 minutes).
Le tramway T2 et le RER C (Issy Val de Seine) sont également accessibles en 15 minutes,
et la ligne 15 du Grand Paris arrivera bientôt au Pont de Sèvres.
La copropriété est bien entretenue, avec une gardienne à demeure.
Deux caves complètent ce bien.
À deux pas, un box fermé de 12 m², pouvant accueillir une berline, est disponible à la location pour 125 € par mois.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Idéalement situé en plein cœur d’un quartier central et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé des années 1930 au charme préservé, cet appartement lumineux, grâce à sa triple exposition, offre une vue panoramique dégagée et un cadre de vie paisible.
La distribution des volumes est optimale : trois chambres, une salle à manger/séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur la salle à manger pour plus de convivialité), une salle de bains, des WC séparés, et une buanderie qui complète l’ensemble avec fonctionnalité.
Un couloir agrémenté de trois penderies/placards optimise l’espace.
Les lignes de bus 126, 289 et 123 sont au pied de l’immeuble, qui est situé à équidistance du métro Marcel Sembat (8 minutes) et du métro Porte de Saint-Cloud (10 minutes).
Le tramway T2 et le RER C (Issy Val de Seine) sont également accessibles en 15 minutes,
et la ligne 15 du Grand Paris arrivera bientôt au Pont de Sèvres.
La copropriété est bien entretenue, avec une gardienne à demeure.
Deux caves complètent ce bien.
À deux pas, un box fermé de 12 m², pouvant accueillir une berline, est disponible à la location pour 125 € par mois.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 750531008-7
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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