280 000 €
200 m² / 1 876 m²
7 pièces
L'agence DUCAL Immobilier vous propose sur la commune recherchée de Marzy, cette maison spacieuse de 200 m² qui allie confort moderne et fonctionnalité.
Implantée sur un terrain de 1876 m², elle offre un cadre de vie agréable et une disposition idéale pour une famille.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangement.
Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir les amateurs de cuisine.
Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité.
Une salle d'eau avec WC et une buanderie, ajoutant confort et praticité.
Étage :
Un grand palier desservant trois chambres.
Une salle d'eau, à terminer selon vos envies et besoins.
Une belle chambre avec dressing intégré.
Garage de 30m²
Ouvertures : Double vitrage en PVC pour une isolation thermique et phonique optimale.
Chauffage : Pompe à chaleur air-air, assurant un confort en toute saison et des économies d'énergie.
Rénovations récentes : Électricité et plomberie refaites intégralement, garantissant sécurité et fiabilité.
Assainissement : Maison reliée au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 823
Cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des atouts d'une rénovation moderne.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 200m² à marzy
280 000 €