L'agence Côme chez vous propose cette maison idéalement située au coeur du Rheu, dans un environnement calme. Cette propriété, parfaitement entretenue, se trouve sur une belle parcelle de terrain clos et dispose d'un double garage spacieux. Un charmant petit chemin vous conduit à l'entrée, où vous découvrirez un salon/séjour lumineux, orienté Est et Ouest, avec de grandes baies vitrées, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparé. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, complétée par une grande arrière-cuisine/buanderie avec grenier. A l'étage, un dégagement dessert un balcon, trois chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et soigneusement paysagé. Le double garage, doté d'une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités de rangement. La maison est équipée de double vitrage en PVC, de volets électriques, et a bénéficié de nombreux soins d'entretien. Pour toute visite, contactez votre agent immobilier dédié, Julien Côme, au [Coordonnées masquées]. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison le rheu 6 pièces 125 m2
395 000 €