Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Brin Frères
à La Renaudiere
LLP Grand Ouest
à Saint-Georges-Sur-Loire
MMA Germond Associés Agent général
à Saint-Macaire-En-Mauges
Plain pied : 96 m2 avec garage/appentis....
— Saint-Macaire-En-Mauges 49450 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
La menuiserie BRIN FRERES, est une entreprise familiale, créée depuis plus de 50 ans, qui met à votre service son savoir
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Maison de Plain pied : 96 m2 avec garage + appentis sur +/-1300m2 de terrain plat !!!
EN EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO--
A Saint Macaire en Mauges, découvrez cette maison hors lotissements des années 90 "A RAFRAICHIR "au gout du jour ( décorations );
/ potentiel 3 chambres/
elle est composée d'un hall d entrée ; un salon-séjour lumineux, traversant avec cheminée; une cuisine, un grande lingerie, 2 chambres avec placards ( possibilités de passer la maison en 3 chambres , une salle d'eau, un wc indépendant et un garage de 31m2 ( avec un faux grenier aménagé, un cave totale sous le garage ) et en extérieur un terrain arboré avec un appentis de 31m2
EN EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO
surface habitable : +/- 96,35 m2
garage intégré : +/- 31 m2 + 31 m2 d'annexes (Appentis )
cave enterrée : +/-31 m2
terrain plat : oui
construction des années 1990...
vmc : oui
tout à l'égout : oui
double vitrage pvc: oui
volets roulants électriques : oui
pas de charge de copropriété
Diags immobilier: octobre 2024
taxe foncière 2024 : 940 e
accordable fibre : oui
amiante : non
contrôle assainissement : en cours
EN EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 7
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 0 1495JCR.
EN EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO--
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EN EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO
surface habitable : +/- 96,35 m2
garage intégré : +/- 31 m2 + 31 m2 d'annexes (Appentis )
cave enterrée : +/-31 m2
terrain plat : oui
construction des années 1990...
vmc : oui
tout à l'égout : oui
double vitrage pvc: oui
volets roulants électriques : oui
pas de charge de copropriété
Diags immobilier: octobre 2024
taxe foncière 2024 : 940 e
accordable fibre : oui
amiante : non
contrôle assainissement : en cours
EN EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 7
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 0 1495JCR.
Référence: 85299074
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plain pied : 96 m2 avec garage/appentis....
219 000 €