Spacieuse maison située à L'ESCALE dans un beau quartier calme, cette maison offre une lumière naturelle abondante et une atmosphère paisible.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement confortable de type 3 d'une superficie de 65 m², avec une entrée indépendante dotée de placards. Il se compose d'un salon/séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres. Cet appartement bénéficie également d'un accès direct au jardin. ( Actuellement loué )
À l'étage supérieur, un appartement lumineux de type 5 vous attend. Il dispose d'un superbe espace de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue intégré, idéale pour vos moments en extérieur.
L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements pratiques pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une seconde terrasse ombragée, d'un atelier avec buanderie et chaufferie, d'une grande cave et d'un abri de jardin.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour combiner résidence principale à l'étage et revenu locatif grâce à l'appartement du rez-de-jardin. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement confortable de type 3 d'une superficie de 65 m², avec une entrée indépendante dotée de placards. Il se compose d'un salon/séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres. Cet appartement bénéficie également d'un accès direct au jardin. ( Actuellement loué )
À l'étage supérieur, un appartement lumineux de type 5 vous attend. Il dispose d'un superbe espace de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue intégré, idéale pour vos moments en extérieur.
L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements pratiques pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une seconde terrasse ombragée, d'un atelier avec buanderie et chaufferie, d'une grande cave et d'un abri de jardin.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour combiner résidence principale à l'étage et revenu locatif grâce à l'appartement du rez-de-jardin. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Spacieuse maison à l'escale type 3 + type 5 - sur 747 m2
330 000 €