399 900 €
177 m² / 475 m²
10 pièces
L'agence Stéphane PLAZA vous propose cette propriété confortable et familiale implantée sur un terrain entièrement clos avec piscine chauffée idéalement située à seulement 2,5km de Portbail sur Mer. Cette propriété comprend d'une part une maison principale mais aussi un studio accolée. Maison comprenant au rez de chaussée: - Un salon/salle à manger avec sa cheminée, une pièce festive (bar et piste de danse) avec une entrée indépendante et un WC ( avec lave mains) ainsi qu'une cuisine avec son cellier et un coin repas. Au 1er étage: un palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au 2eme étage: un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Studio comprenant : Une grande pièce de vie cathédrale avec cuisine aménagée et équipée avec balcon, une salle d'eau avec un WC mais aussi une chambre et un coin bureau sur la mezzanine. Dépendances : Garage, local technique, bûcher à bois, préau, cabine de plage ( le tout pour 55 m2 ) Le terrain de 475 m2 est clos de murs avec une piscine 8 x 4 chauffée avec son pédiluve et une douche solaire. Sur l'arrière de la maison, un grand garage carrelé de 31 m2 avec coin atelier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie RATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918095498 - CHERBOURG.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison port bail sur mer 10 pièce(s) 177 m2 avec piscine
399 900 €