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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 155m² à lambersart
— Lambersart 59130 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé dans le quartier prisé du Canon d'Or, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements spacieux, avec la possibilité d'optimiser davantage l'espace, ainsi que de commodités pratiques pour les futurs locataires
Appt 1 : Surface de 51,69 m², agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille
Appt 2 : en duplex d'une surface de 93,49 m², Aménagement spacieux sur deux niveaux, possibilité de diviser l'espace en deux appartements distincts pour optimiser les revenus locatifs
3 box fermés offrant des options de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire
Un grand jardin de plus de 400 m², parfait pour les moments de détente et pouvant représenter un atout majeur pour les locataires
Cet immeuble, situé au cur d'un secteur recherché, offre un excellent rendement potentiel et la possibilité de valoriser l'espace grâce à des divisions supplémentaires. Idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, appelez-nous dès aujourd'hui au O320080000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Appt 1 : Surface de 51,69 m², agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille
Appt 2 : en duplex d'une surface de 93,49 m², Aménagement spacieux sur deux niveaux, possibilité de diviser l'espace en deux appartements distincts pour optimiser les revenus locatifs
3 box fermés offrant des options de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire
Un grand jardin de plus de 400 m², parfait pour les moments de détente et pouvant représenter un atout majeur pour les locataires
Cet immeuble, situé au cur d'un secteur recherché, offre un excellent rendement potentiel et la possibilité de valoriser l'espace grâce à des divisions supplémentaires. Idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, appelez-nous dès aujourd'hui au O320080000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à lambersart
567 000 €