79 900 €
32 m²
2 pièces
Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 32,67m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété.
L'appartement est orienté SUD-EST lui permettant de bénéficier d'un ensoillement et luminosité agréable.
le bien est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une chambre et salle de bain puis wc.
Le plus : Le séjour donne sur un balcon avec vue agréable sur l'espace vert de la résidence.
Le bien est vendu avec un locataire en place (bail en cours jusqu'en Juin 2026 donc pas de libération possible) et un loyer de 513€/ mois charges comprises.
OUbliez votre livret A !
Ce bien est idéal pour réaliser un investissement locatif car il affiche une rentabilité brute de 7,7%.
L'appartement est orienté SUD-EST lui permettant de bénéficier d'un ensoillement et luminosité agréable.
le bien est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une chambre et salle de bain puis wc.
Le plus : Le séjour donne sur un balcon avec vue agréable sur l'espace vert de la résidence.
Le bien est vendu avec un locataire en place (bail en cours jusqu'en Juin 2026 donc pas de libération possible) et un loyer de 513€/ mois charges comprises.
OUbliez votre livret A !
Ce bien est idéal pour réaliser un investissement locatif car il affiche une rentabilité brute de 7,7%.
Référence: 00594629
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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