L'agence Dufossé Immobilier de Lyon vous présente une somptueuse Maison de Ville de 320 m², située sur un terrain plat et arboré avec piscine sur la commune de Lyon Croix-Rousse.
Cette demeure propose 3 chambres au 1er étage, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie et un bureau et une salle de bain
Au RDC un vaste salon, relié à la cuisine et à la salle à manger, qui offrent un bel espace de vie baigné de lumière avec un accès direct sur le jardin.
Le jardin, véritable atout de cette propriété, dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un abris de jardin.
Il est également possible d'agrandir considérablement la maison. Trois appartements attenant, peuvent s'ajouter encore au potentiel de cette demeure.
Cette propriété exceptionnelle conjugue espace, confort et possibilités d'extension, offrant une qualité de vie hors du commun.
Pour de plus amples renseignements concernant cette maison, veuillez contacter Hugo BACHA votre conseillère en immobilier au [Coordonnées masquées]
L'immobilier Passion Hugo BACHA [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_29177062)
Cette demeure propose 3 chambres au 1er étage, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie et un bureau et une salle de bain
Au RDC un vaste salon, relié à la cuisine et à la salle à manger, qui offrent un bel espace de vie baigné de lumière avec un accès direct sur le jardin.
Le jardin, véritable atout de cette propriété, dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un abris de jardin.
Il est également possible d'agrandir considérablement la maison. Trois appartements attenant, peuvent s'ajouter encore au potentiel de cette demeure.
Cette propriété exceptionnelle conjugue espace, confort et possibilités d'extension, offrant une qualité de vie hors du commun.
Pour de plus amples renseignements concernant cette maison, veuillez contacter Hugo BACHA votre conseillère en immobilier au [Coordonnées masquées]
L'immobilier Passion Hugo BACHA [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_29177062)
Référence: 11870
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 320m² à lyon-4e
2 990 000 €