Bel appartement 3/4 pieces 50 m² livry gargan

** Exclusivité Expressimmo ** L'agence Expressimmo vous propose à la vente dans une résidence de standing avec grand jardin arboré, un appartement de type 3 pièces rénové. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon ( aménagée en chambre avec une cloison pouvant être retirée ), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un Wc séparé. Rangements disponible dans le couloir. Une place de stationnement complète ce bien. L'appartement à été entièrement rénové en 2020 et est très bien entretenu par le locataire. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude et double vitrages. Possibilité de rajouter en sus une place de stationnement en box fermée. Actuellement loué avec un loyer de 1030 euros charges comprises jusqu'au 1er fevrier 2025. Tres belle rentabilité de plus de 11.5% en louant en colocation a 550 euros par chambre. Proche toute commodité ( écoles commerces et transports ). Taxe foncière : 1180 euros Prix de vente : 175 000 euros FAI Mandat 1099 DPE en cours A visiter sans tarder !!! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros.