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Maison saint denis d anjou 6 pièce(s)
— Saint-Denis-D'anjou 53290 —
150 600 €
116 m² / 1 917 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE. Située dans la paisible commune de Saint Denis d'Anjou, proche de Sablé sur Sarthe, découvrez cette charmante maison de 116m² idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Cette partie de la maison comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, une arrière-cuisine pratique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. De plus, un WC séparé complète cet espace. A l'étage, un palier dessert un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et deux chambres spacieuses, tandis qu'un WC séparé se trouve également à cet étage. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain généreux de plus de 1900 m², parfait pour profiter du grand air. Ce bien dispose d'un grand garage pour votre véhicule, un puits et de petites dépendances pour le rangement. Avis du consultant : ''Le plus de cette propriété ? Sur les 1900m² de terrain : 1000 m² sont constructibles et offrent soit des opportunités d'extension ou soit d'investissement." REF : 34391 DPE : F Honoraires à charge acquéreur (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint denis d anjou 6 pièce(s)
150 600 €