L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900 tout inclus), vous propose cette superbe maison de ville idéalement située en hypercentre de Stenvoorde, offrant plus de 150 m² habitables avec un joli jardin.
Entièrement remise au goût du jour, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, dans un style moderne et actuel. Grâce à sa double exposition, cette maison profite d'une belle luminosité. Le jardin, entièrement clos et parfaitement entretenu, invite à la détente en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 42 m², comprenant un salon et un séjour chaleureux. En continuité de cet espace, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux. Une buanderie discrètement intégrée complète ce niveau.
Le premier étage abrite deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo.
Au deuxième étage, un large palier polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : salle de sport, bureau, espace jeux... Tout est possible !
Ce niveau dessert également deux autres chambres, dont l'une dépasse les 20 m².
Les combles, isolées, restent aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie.
Enfin, possibilité d'acquérir un garage à proximité pour encore plus de confort.
?? Nous aimons :
- Le charme de l'ancien et le confort du moderne
- Un jardin lumineux et entièrement clos
- Pas de travaux à prévoir, juste à poser nos meubles
- La situation géographique et la proximité des écoles et des commerces
- la maison classé avec un DPE en C !
? Informations financières :
prix de vente honoraires inclus 294.900 HAI
prix de vente hors honoraires 290.000
honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900 soit 1,69% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900, quel que soit le prix du bien en vente.
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
???? Morgane, négociatrice en immobilier,(RSAC 898 859 599) se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Morgane GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00433
RCP ACI20464
Entièrement remise au goût du jour, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, dans un style moderne et actuel. Grâce à sa double exposition, cette maison profite d'une belle luminosité. Le jardin, entièrement clos et parfaitement entretenu, invite à la détente en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 42 m², comprenant un salon et un séjour chaleureux. En continuité de cet espace, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux. Une buanderie discrètement intégrée complète ce niveau.
Le premier étage abrite deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo.
Au deuxième étage, un large palier polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : salle de sport, bureau, espace jeux... Tout est possible !
Ce niveau dessert également deux autres chambres, dont l'une dépasse les 20 m².
Les combles, isolées, restent aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie.
Enfin, possibilité d'acquérir un garage à proximité pour encore plus de confort.
?? Nous aimons :
- Le charme de l'ancien et le confort du moderne
- Un jardin lumineux et entièrement clos
- Pas de travaux à prévoir, juste à poser nos meubles
- La situation géographique et la proximité des écoles et des commerces
- la maison classé avec un DPE en C !
? Informations financières :
prix de vente honoraires inclus 294.900 HAI
prix de vente hors honoraires 290.000
honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900 soit 1,69% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900, quel que soit le prix du bien en vente.
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
???? Morgane, négociatrice en immobilier,(RSAC 898 859 599) se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Morgane GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00433
RCP ACI20464
Référence: 484-POURTONBIEN
Honoraires d'agence de 1.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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