Découvrez cette charmante maison de village de 79 m², située dans une petite rue calme en plein centre de La Tour-du-Pin. Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 minutes des accès autoroutiers et à 9 minutes à pied de la gare, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous profiterez d'un extérieur sans vis-à-vis pour un confort absolu. Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 14 m², suivie d'un salon cosy de 11 m². Ce niveau comprend également des toilettes, une salle d'eau, une chaufferie et une buanderie. A l'étage : Un palier de 7 m², idéal pour aménager un espace bureau, dessert deux grandes chambres et une salle de bains de 6 m². Potentiel de rénovation et d'agrandissement : Des possibilités de réaménagement existent, notamment pour créer un espace ouvert cuisine/salon en réunissant les pièces. Les combles, isolés et aménageables, offrent un potentiel supplémentaire de 42 m² au sol pour agrandir la maison. Extérieur : Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 30 m² au rez-de-chaussée, avec un espace cocooning couvert de 6 m², offrant calme et intimité. La maison dispose également d'une cave de 5,83 m². Praticité : Vous pourrez vous garer facilement près de l'entrée pour charger ou décharger votre véhicule en toute simplicité. Rénovée en 2016, cette maison n'attend plus que vous. Venez la visiter sans tarder ! CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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