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Maison saint vivien de medoc 6 pièce(s) 134,85 m2
— Saint-Vivien-De-Medoc 33590 —
395 000 €
135 m² / 2 755 m²
6 pièces
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Emplacement parfait pour cette très belle maison T6 d'environ 134 m² à vendre, entièrement rénovée comprenant une entrée, un cellier, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour et sur la terrasse d'environ 22 m² côté Sud, une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec un poêle à bois, quatre chambres dont trois avec porte à galandage donnant directement accès au jardin, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Très bon classement énergétique. Une piscine (9 m x 4,5 m), au chlore, et son local technique. Puits foré avec pompe pour l'arrosage du jardin. Jardin potager. Aire de jeux et cabane dans l'arbre pour les enfants. Un garage indépendant d'environ 37 m² pouvant accueillir un camping-car, aménageable en studio. D'autres espaces de rangement. Le tout sur un parc arboré et fleuri entièrement clos et sans vis-à-vis de 2755 m² au coeur du village de ST VIVIEN DE MEDOC. Emplacement idéal au calme, proche des commodités et du marché renommé, à moins de 12 km de la plage. Maison qui se prête à la location saisonnière. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER [Coordonnées masquées] ou Denise OLIVIER [Coordonnées masquées] (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint vivien de medoc 6 pièce(s) 134,85 m2
395 000 €