Loctudy centre propriété de 158 m2 à 650m de la plage de langoz

Environnement calme et boisé pour cette propriété est situé à quelques centaines de mètres des commerces, de la plage de Langoz, des écoles et terrains de tennis. Édifiée sur 875m2 de terrain entièrement clos, arboré et fleuri, sur sous-sol complet, elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière du matin au soir avec espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un W.C. indépendant. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une lingerie-buanderie pouvant aisément être modifiée en salle d'eau, un W.C. indépendant. Au deuxième étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce destinée à une salle d'eau avec W.C. (les arrivées d'eau et évacuations sont présentes). Assainissement collectif. Pompe à chaleur de 2023. Un permis de construire a été accordé pour la construction d'un garage d'environ 60m2. Située en zone Ub au regard du PLU et hors zone d'aléas. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. DPE D, GES B ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon diagnostic effectué le 30 octobre 2024 : entre 1 610 euros et 2 220 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous à l'agence de LOCTUDY au [Coordonnées masquées]. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)