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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété d'exception ! posez vos valises !
— Villers-Bocage 14310 —
410 000 €
210 m² / 13 450 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
A 5mn de Villers-Bocage et 25mn de CAEN par l'A84, au calme, le CABINET FAUDAIS vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette trés belle propriété en pierre pouvant accueillir vos chevaux !
La maison de 210 m2 offre tout le confort possible et beaucoup de clarté grâce à de vastes ouvertures traversantes.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée récente de 23 m2, d'un joli salon de 27 m2 avec cheminée/poêle à bois avec un beau parquet en bois massif, d'un séjour de 26 m2 avec mezzanine, d'un couloir menant à une chambre, une buanderie, une salle de bains avec douche et un wc.
Le 1er étage parqueté dispose de 2 vastes chambres avec dressing pour l'une et coin bureau en sus pour l'autre et d'une salle d'eau avec wc.
Au second étage , on découvre sous les toits une 4è chambre, un vaste dégagement avec placard et un bureau.
L'ensemble vous séduira par son charme du fait de la disposition des pièces et de son authenticité : pierres, boiseries...
Un atelier de 30 m2, un car port et un chalet en bois complètent le bien.
Le terrain s'étend sur 1.3 hectare comprenant un beau jardin arboré et planté sans vis à vis, un ruisseau entretenu avec petite cascade et un pont et 3 paddocks clos en partie de lisses avec boxe et abris bois pour vos chevaux si vous en avez...
Ce bien vous séduit, votre financement est étudié et vous voulez davantage de renseignements? contactez Valérie COLLIN au [Coordonnées masquées]
La maison de 210 m2 offre tout le confort possible et beaucoup de clarté grâce à de vastes ouvertures traversantes.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée récente de 23 m2, d'un joli salon de 27 m2 avec cheminée/poêle à bois avec un beau parquet en bois massif, d'un séjour de 26 m2 avec mezzanine, d'un couloir menant à une chambre, une buanderie, une salle de bains avec douche et un wc.
Le 1er étage parqueté dispose de 2 vastes chambres avec dressing pour l'une et coin bureau en sus pour l'autre et d'une salle d'eau avec wc.
Au second étage , on découvre sous les toits une 4è chambre, un vaste dégagement avec placard et un bureau.
L'ensemble vous séduira par son charme du fait de la disposition des pièces et de son authenticité : pierres, boiseries...
Un atelier de 30 m2, un car port et un chalet en bois complètent le bien.
Le terrain s'étend sur 1.3 hectare comprenant un beau jardin arboré et planté sans vis à vis, un ruisseau entretenu avec petite cascade et un pont et 3 paddocks clos en partie de lisses avec boxe et abris bois pour vos chevaux si vous en avez...
Ce bien vous séduit, votre financement est étudié et vous voulez davantage de renseignements? contactez Valérie COLLIN au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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410 000 €