Maison 97m² à le haut-corlay

Au Coeur de la Campagne Bretonne, à 10 min des commodités de Quintin, Charmante Maison des années 60 avec Vie de Plain pied d'environ 115 m² au sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée exposée plein sud, un salon lumineux d'environ 26 m² avec insert et accès à la véranda donnant sur la terrasse et le jardin arboré, une chambre, une salle de bain et un wc,
A l'étage : une Belle mezzanine de 20 m² avec placard et une chambre,
Ce bien se compose également d'un garage, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave.
Le tout sur un terrain constructible de 1 729 m²

Chauffage bois et fuel
Tout à l'égout conforme
Rafraichissement à prévoir.

Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235