Propriété de 1830 en pierre qui s'étend sur 2 ha 55 avec une magnifique source naturelle (étang). Ce bien d'environ 150m2 est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, bureau (pouvant être aménagé en chambre), et wc. A l'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau. Attenant au bien un grand garage de plus de 50 m2 avec étage.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir ainsi que l'assainissement permettant à cette jolie maison de retrouver tout son charme.
Aucun vis à vis pour cette maison entourée de son parc et de son étang dans un secteur géographique particulèment calme et agréable.
Pour la visiter, merci de contacter Anne Christine PINTO au [Coordonnées masquées] (EI, agent commercial, RSAC de Libourne 948587563).
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: RSAC : 948587563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir ainsi que l'assainissement permettant à cette jolie maison de retrouver tout son charme.
Aucun vis à vis pour cette maison entourée de son parc et de son étang dans un secteur géographique particulèment calme et agréable.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété sur 2 ha 55
196 100 €