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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement de type t4 82m2, lyon8
— Lyon-8e 69008 —
Nos partenaires locaux
Au sein d’une copropriété des années 1970 sécurisée avec accès portail automatisé, venez découvrir cet appartement de type T4 de 82 m2 idéalement situé à Lyon 8 dans le secteur Viviani au pied du tramway T4 (arrêt Viviani- Etats-Unis) et de toutes commodités.
Celui-ci se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’un grand dégagement avec placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Situé au 9 ème étage sur 14 avec doubles ascenseurs, exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’un système de chauffage collectif.
Vous profiterez d'un grand espace sécurisé dans la copropriété pour le stationnement des véhicules.
A savoir : appartement au profil familial et investisseurs avec un fort potentiel (location, colocation 400€/chambre soit 1200€/mois).
idéalement située à 5min du Centre Commerciale Grand Parilly ( IKEA, Leroy Merlin, Carrefour), accès facile et rapide par le périphérique SUD, Tramway T4, T6, Bus, vous pouvez vous rendre à Lyon Bellecour en 15min .
Celui-ci se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’un grand dégagement avec placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Situé au 9 ème étage sur 14 avec doubles ascenseurs, exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’un système de chauffage collectif.
Vous profiterez d'un grand espace sécurisé dans la copropriété pour le stationnement des véhicules.
A savoir : appartement au profil familial et investisseurs avec un fort potentiel (location, colocation 400€/chambre soit 1200€/mois).
idéalement située à 5min du Centre Commerciale Grand Parilly ( IKEA, Leroy Merlin, Carrefour), accès facile et rapide par le périphérique SUD, Tramway T4, T6, Bus, vous pouvez vous rendre à Lyon Bellecour en 15min .
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de type t4 82m2, lyon8
194 900 €