Sous Offre
Située sur la commune de Châtelaudren-Plouagat, Manson Properties vous propose à la vente cette charmante maison néo-bretonne de type 5 pièces, de 133 m² habitable, idéalement exposée et baignée de lumière grâce sa lumière traversante.
Construite sur vide-sanitaire en 1984, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 16 029 m².
Cette maison offre de beaux volumes, le rez-de-chaussée apporte un confort de vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle d'eau, son salon-séjour de 38 m² avec cheminée, sa cuisine aménagée et équipée et son WC.
A l'étage, côté nuit, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC, un grenier aménageable.
Un vaste espace de rangement d'environ 190 m2 comprenant un garage, un hangar et un carport complète ce bien.
À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Tout est à portée de main pour un quotidien facilité.
Guingamp est à 17 kms, Saint-Brieuc et la Plage Des Rosaires à 23 kms.
Chauffage : électrique + bois. Taxe foncière : 1171. Assainissement individuel conforme.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511294589
RCP 122098659 J 001.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33[Coordonnées masquées]00005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Située sur la commune de Châtelaudren-Plouagat, Manson Properties vous propose à la vente cette charmante maison néo-bretonne de type 5 pièces, de 133 m² habitable, idéalement exposée et baignée de lumière grâce sa lumière traversante.
Construite sur vide-sanitaire en 1984, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 16 029 m².
Cette maison offre de beaux volumes, le rez-de-chaussée apporte un confort de vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle d'eau, son salon-séjour de 38 m² avec cheminée, sa cuisine aménagée et équipée et son WC.
A l'étage, côté nuit, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC, un grenier aménageable.
Un vaste espace de rangement d'environ 190 m2 comprenant un garage, un hangar et un carport complète ce bien.
À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Tout est à portée de main pour un quotidien facilité.
Guingamp est à 17 kms, Saint-Brieuc et la Plage Des Rosaires à 23 kms.
Chauffage : électrique + bois. Taxe foncière : 1171. Assainissement individuel conforme.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511294589
RCP 122098659 J 001.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33[Coordonnées masquées]00005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Référence: VM1444-MANSONPROPERTIES33
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 133m² à chatelaudren
286 000 €