** AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ** Votre agence BY NS Immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau F3 TRIPLEX situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence arborée et sécurisée, il comprend :
Une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie (possibilité d'ouverture pour obtenir une pièce de vie d'env. 38m2), deux chambres dont une avec placard, un coin bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
À proximité des commerces, écoles et gare à 12min en bus (4 lignes de bus bien desservis)
Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Idéal pour primo-accédant ou investissement (rentabilité 7%)
Prenez vite contact avec votre agent : Monsieur Enes TURKAN
DPE : C
Visites 7J/7.
Une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie (possibilité d'ouverture pour obtenir une pièce de vie d'env. 38m2), deux chambres dont une avec placard, un coin bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
À proximité des commerces, écoles et gare à 12min en bus (4 lignes de bus bien desservis)
Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
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DPE : C
Visites 7J/7.
DPE
A
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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