Grau d'agde - grand studio rénové à 2 minutes à pied de la plage

GRAU D'AGDE - Grand studio rénové à 2 minutes à pied de la plage Venez découvrir ce joli appartement de 30m2, entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée au Grau d'Agde, à seulement 2 minutes à pied de la plage ! Situé au 1er étage et exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cabine a été ouverte sur e séjour, offrant ainsi un bel espace de vie. Le coin nuit est équipé d'un lit escamotable qui se transforme en canapé, alliant ainsi confort et praticité. Vous y trouverez une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose également de nombreux atouts : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, et un tableau électrique récent. En bonus, une cave privative de 8m2 en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec son état irréprochable et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commodités. Prix de vente 117 000 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 22 m² Taxe foncière 544 € Charges de copropriété : 60 euros/mois