159 000 €
66 m²
3 pièces
Située dans le pittoresque hameau de Beaune-Grand-Village, cette charmante maison mitoyenne sur trois niveaux vous offre une alliance parfaite de modernité et d’authenticité.
Entièrement rénovée avec soin, elle dispose defenêtres à double vitrage, et est équipée d’un poêle à granulés programable a distanece, garantissant confort et efficacité énergétique. Description des Espaces : • Rez-de-chaussée : Entrez dans un séjour chaleureux sous cave voûtée, idéal pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle ouverte sur une petite terrasse abritée, parfaite pour profiter des repas en extérieur à l’abri des intempéries. • Premier étage : Une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC séparé, offrant un espace de vie intime et bien pensé. • Deuxième étage : Découvrez une seconde chambre, lumineuse, avec salle de bains privative, apportant confort et indépendance pour les résidents ou les invités. Atout supplémentaire : Atelier aménageable En annexe, un atelier attend vos projets ! Toutes les arrivées (électricité, eau, évacuations) sont déjà en attente, offrant un potentiel d’aménagement pour un espace de travail, un studio ou autre selon vos envies. Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre enchanteur ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans la vallée de la Maurienne.
Entièrement rénovée avec soin, elle dispose defenêtres à double vitrage, et est équipée d’un poêle à granulés programable a distanece, garantissant confort et efficacité énergétique. Description des Espaces : • Rez-de-chaussée : Entrez dans un séjour chaleureux sous cave voûtée, idéal pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle ouverte sur une petite terrasse abritée, parfaite pour profiter des repas en extérieur à l’abri des intempéries. • Premier étage : Une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC séparé, offrant un espace de vie intime et bien pensé. • Deuxième étage : Découvrez une seconde chambre, lumineuse, avec salle de bains privative, apportant confort et indépendance pour les résidents ou les invités. Atout supplémentaire : Atelier aménageable En annexe, un atelier attend vos projets ! Toutes les arrivées (électricité, eau, évacuations) sont déjà en attente, offrant un potentiel d’aménagement pour un espace de travail, un studio ou autre selon vos envies. Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre enchanteur ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans la vallée de la Maurienne.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de charme rénovée à saint-michel-de-maurienne, hameau de beaune-grand-village
159 000 €