Appartement t5 de 111m2 à 400 m de la plage

En exclusivité, GIN vous propose cet appartement de 111m2 au 1er étage, à 400 m de la plage et du port où se situent les principaux restaurants.
Il est composé d’un salon séjour de 42m2, d'une cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bain et d'un WC indépendant.
Son plus, une place de parking couverte et un box.
L’appartement est dans une copropriété de 4 logements et 2 commerces.
Chauffage et ballon d’eau chaude électrique.
Interphone.
Fenêtres PVC double vitrage.
Les façades de l’immeuble ont été isolé par l’extérieur.
La couverture est récente.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 960 € et 1340 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 139kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4 kg CO2/m2/an.

Taxe foncière : 954€.
Charges mensuelles: 50€.
Prix : 224700 € Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 14700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contact Julien FLANDIN
Sous la carte professionnelle No : CPI 76[Coordonnées masquées]00 016
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com