Parfaitement placé à quelques minutes de la place Ravezies, les commerces et transports sont accessibles immédiatement, la gare St Jean est à 20 minutes. L'appartement est neuf, livré en 2023, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing. Il offre un calme absolu, une vue dégagée à l'ouest sur le séjour avec une terrasse ouverte de 8 m2 sans vis à vis. L'entrée est spacieuse avec placard, et donne directement sur la pièce de vie de 33 m2 avec sa cuisine haut de gamme équipée, un îlot central permettant de recevoir amis et famille, une partie séjour cosy, et lumineuse. Les deux chambres sont également lumineuses, sans vis à vis, et en parfait état. Le DPE en RT 2012 est C, avec un chauffage par chaudière, centralisé et individuel. Garage à vélo, Visiophone, une place de parking extérieure, et possibilmité d'un deuxième parking abrité et sécurisé. l'environnement offre des esoaces verts de promenade. Le lac et ses activités sont à 5 minutes. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consuitables sur le site www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visite aqvec Jérôme Meric [Coordonnées masquées]. Le prix est de 314 000 € incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 299100 €
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 1170 €.
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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