AM2790 15 min au sud de VIENNE (38200) - Les Côtes d'Arey (38138)
L'agence SIT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village entièrement rénovée de 160 m2 habitables, sur un terrain arboré de 728 m2, dans le secteur recherché des Côtes d'Arey.
Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie de 55 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, dont une grande suite parentale de 53 m2, 2 salle de bains (dont une avec baignoire et douche) et 3 WC. Une véranda s'ouvre sur la terrasse, avec un accès direct à la cave en sous-sol.
Une dépendance, idéale pour une future cuisine d’été, vient compléter le bien.
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Emplacement calme et idéal, au centre du village, proche des commerces et de l'école
DPE : C
Prix affiché incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence SIT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village entièrement rénovée de 160 m2 habitables, sur un terrain arboré de 728 m2, dans le secteur recherché des Côtes d'Arey.
Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie de 55 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, dont une grande suite parentale de 53 m2, 2 salle de bains (dont une avec baignoire et douche) et 3 WC. Une véranda s'ouvre sur la terrasse, avec un accès direct à la cave en sous-sol.
Une dépendance, idéale pour une future cuisine d’été, vient compléter le bien.
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Emplacement calme et idéal, au centre du village, proche des commerces et de l'école
DPE : C
Prix affiché incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village
312 000 €