AM2783 À 15 min au sud de VIENNE (38200) Commune de CHONAS-L'AMBALLAN (38121)
SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison avec sous-sol complet, idéalement située au calme, sur les hauteurs de Chonas-l’Amballan.
Ce bien comprend DEUX LOGEMENTS indépendants, idéal pour deux familles ou pour un investissement locatif.
Maison principale : d’environ 101 m2 habitables, elle dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour avec cheminée et accès balcon, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Appartement T2 au rez-de-chaussée : d’environ 46 m2, il comprend une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC (compteurs d'eau et d'électricité indépendants).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour.
Le tout est complété par un grand garage de 90 m2, une cave, et un terrain plat de 4 670 m2 (non constructible) en bordure de champ.
La maison est raccordée à l'égout et équipée d’un système de récupération des eaux pluviales.
À proximité : à seulement 10 min de la gare SNCF et des commerces, avec ramassage scolaire accessible à pied.
Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison avec sous-sol complet, idéalement située au calme, sur les hauteurs de Chonas-l’Amballan.
Ce bien comprend DEUX LOGEMENTS indépendants, idéal pour deux familles ou pour un investissement locatif.
Maison principale : d’environ 101 m2 habitables, elle dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour avec cheminée et accès balcon, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Appartement T2 au rez-de-chaussée : d’environ 46 m2, il comprend une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC (compteurs d'eau et d'électricité indépendants).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour.
Le tout est complété par un grand garage de 90 m2, une cave, et un terrain plat de 4 670 m2 (non constructible) en bordure de champ.
La maison est raccordée à l'égout et équipée d’un système de récupération des eaux pluviales.
À proximité : à seulement 10 min de la gare SNCF et des commerces, avec ramassage scolaire accessible à pied.
Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison sur sous-sol
378 000 €