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Déménagement Bassin D'Arcachon DBA
à La Teste-De-Buch
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à Merignac
Appartement t3 - 73 m2 première ligne bassin d'arcachon/l'aiguillon
— La Teste-De-Buch 33260 —
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En première ligne, ce T3 de 73 m2 vous offre une vue panoramique imprenable sur le bassin d'Arcachon. Situé au troisième étage (avec ascenseur) d'un immeuble R+5 (petite copropriété de 16 logements), l'appartement traversant comprend une pièce de vie lumineuse s'ouvant sur un balcon de 12 m2 avec vue mer ; un couloir avec un grand placard desservant une cuisine séparée et deux chambres (avec placards) donnant toutes sur un balcon, une salle d'eau avec wc. Beau potentiel pour ce bien à rafraichir.
Une cave et une place de stationnement aérienne privative complètent le tout.
Atouts : emplacement privilégié, accès direct à pied à la plage et au port d'Arcachon ! Proximité de toutes les commodités du centre de l'Aiguillon.
Taxe foncière : 1209 €. Charges annuelles de coproriété : 1800 €
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Une cave et une place de stationnement aérienne privative complètent le tout.
Atouts : emplacement privilégié, accès direct à pied à la plage et au port d'Arcachon ! Proximité de toutes les commodités du centre de l'Aiguillon.
Taxe foncière : 1209 €. Charges annuelles de coproriété : 1800 €
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Référence: 933
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 4.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 - 73 m2 première ligne bassin d'arcachon/l'aiguillon
689 000 €