Maison valras plage entretenue et securisée

Hérault exclusivité maison type 3 très entretenue avec petit extérieur dans résidence sécurisée avec piscine .
Budget 205000 euros (budget honoraires à charges vendeurs)
Maison dans une résidence sécurisée ,au calme avec terrasse et jardin à 800m du centre de valras et un kilometre des plages .Entretenue, elle possède un couloir avec placards et buanderie , un wc independant qui dessert une pièce à vivre avec une tres belle cuisine neuve et fonctionnelle .A l'étage vous disposerez d'un palier dessert de 2 chambres avec placard dont une avec accès sur un balcon privatif et d'une salle d'eau entièrement carrelée avec WC.
Place de parking privative avec stop park .
Chauffage : climatisation réversible
Menuiserie : PVC double vitrage et volets roulants
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 40 lots d habitations
Charges de copropriété : environ 976.45euros/an
Taxe foncière 2023 : 859 euros/an
Pas de procédure en cours
Pas de travaux votés;
Vous souhaitez une qualite de vie au calme , dans une residence securisée entretenue avec piscine. L residence dispose en face d'un arret de bus vous permettant de vous deplacer entre valras et la gare routiere et sncf de beziers .Ce logement dispsoe a ce jour de 7places de couchege ideal pour de la location saisonniere .
Des travaux recents entre 2022 et 2024 ( PEINTURE INTERIEURES ET EXTERIEURES , cuisine neuve, sale d eau carrelée ...)
mandat 377861( DPE: c /GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (1er janvier) : entre 698 euros et 944 euros .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au [Coordonnées masquées] ou mail [Coordonnées masquées] - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44[Coordonnées masquées]10388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 976.46 euros.
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .