44800 - SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - 2 PIECES - 32.0 M² - BAIL COMMERCIAL
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 32 m² au sein d'une résidence étudiante et actifs en mobilité.
Cette résidence construite en 2013 est sécurisée avec un chargé de résidence quotidien jusqu'à 20H et un veilleur de nuit 7j/7.
Des infrastructures communes : laverie, salle de sport, salle informatique sont à votre disposition.
La situation est privilégiée et équidistante des campus universitaires, au pied de l'école Pigier, IDHEO et des espaces de vie étudiante.
A proximité des bus et commerces.
Possibilité de se garer sur le parking extérieur de la résidence.
La rentabilité est de 4.40% net en déduisant la taxe foncière et les charges de copropriété.
Ce bien ne pourra être vendu qu'à des investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 32 m² au sein d'une résidence étudiante et actifs en mobilité.
Cette résidence construite en 2013 est sécurisée avec un chargé de résidence quotidien jusqu'à 20H et un veilleur de nuit 7j/7.
Des infrastructures communes : laverie, salle de sport, salle informatique sont à votre disposition.
La situation est privilégiée et équidistante des campus universitaires, au pied de l'école Pigier, IDHEO et des espaces de vie étudiante.
A proximité des bus et commerces.
Possibilité de se garer sur le parking extérieur de la résidence.
La rentabilité est de 4.40% net en déduisant la taxe foncière et les charges de copropriété.
Ce bien ne pourra être vendu qu'à des investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 167886
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 28 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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