Maison

33185 - LE HAILLAN - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE ET TERRAIN PISCINABLE - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

Située dans un quartier recherché du Haillan, sur un terrain de plus de 670 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 2023, est une opportunité rare pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie paisible et agréable.

Avec une superficie habitable de plus de 92 m², cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 47 m², parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis. Ses deux chambres spacieuses et confortables assurent un espace de vie cosy et fonctionnel.

La maison s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un auvent de 28 m², offrant un espace extérieur supplémentaire.

Le terrain vous invite à explorer vos talents de jardinier, avec la possibilité d'installer une piscine pour agrémenter vos journées estivales.

La maison a été conçue pour permettre une surélévation partielle, qui pourrait ajouter plus de 35 m² habitables selon vos besoins. De plus, l'auvent avec son toit isolé offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire, un véritable atout pour ceux qui souhaitent maximiser l'espace habitable.

En termes de confort, la maison se distingue par son isolation de qualité, un système de chauffage performant, et la garantie décennale encore en vigueur. Un emplacement est également prévu pour l'installation future d'un poêle, ajoutant encore plus de charme et de confort.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide et facile au centre du Haillan ainsi qu'à la rocade, faisant de cette maison un lieu de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison récente, lumineuse et modulable, offrant un cadre de vie idéal au cœur d'un quartier prisé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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