Locaux/biens immobiliers

86280 – SAINT-BENOIT - AXE PASSAGER – AUX PORTES DE POITIERS - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 247 M2 - 5 LOCAUX COMMERCIAUX.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un ensemble immobilier composé de 5 locaux commerciaux situés aux portes de Poitiers sur un axe de grand passage.

Ce bâtiment récent, construit en 2020, totalise une surface de 247m² et offre une bonne performance énergétique.

Descriptif :

Une entrée commune s’ouvre sur un couloir et dessert les 4 cellules du rez-de-chaussée (Surfaces de 21, 21, 24, et 13 M2) et se prolonge sur un espace détente et un cabinet de toilettes.
Un escalier dessert l’étage, un vaste plateau de 130 M2 en partie mansardé offrant de belles possibilités (actuellement loué à l'heure, principalement en fin de journée pour des cours collectifs).

Chaque cellule dispose de l’air climatisé (PAC).

Revenus locatifs de 2700 € HT / Mois soit 32 400 € / An, possibilité d'augmenter ces revenus en optimisant la location du plateau de l'étage.

Un parking commun permet le stationnement de nombreux véhicules.

Aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Willy DELHUMEAU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Willy Delhumeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°828912790.
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