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Appartement
— Saint-Nazaire 44600 —
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"44600 - SAINT-NAZAIRE - QUARTIER IMMACULEE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.94 M² - APPARTEMENT AVEC TROIS GRANDE TERRASSE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur la Route du Point du Jour à Saint-Nazaire. Niché au 3ème étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement de 75.94 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal.
L'espace de vie principal est spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable et créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine moderne s'ouvre sur une grande terrasse de 44.53 m² et une autre de 13.81m2, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil en extérieur.
Ce bien dispose de trois chambres confortables, offrant des espaces de repos paisibles pour toute la famille. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble vous assure un accès facile et pratique au 3ème étage.
Situé dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau rare, contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour de plus amples renseignements
Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur la Route du Point du Jour à Saint-Nazaire. Niché au 3ème étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement de 75.94 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal.
L'espace de vie principal est spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable et créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine moderne s'ouvre sur une grande terrasse de 44.53 m² et une autre de 13.81m2, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil en extérieur.
Ce bien dispose de trois chambres confortables, offrant des espaces de repos paisibles pour toute la famille. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble vous assure un accès facile et pratique au 3ème étage.
Situé dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau rare, contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour de plus amples renseignements
Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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