Maison individuelle

37230 - PERNAY – MAISON - 2 APPARTEMENTS - 355M2 – 5 000M2 DE TERRAIN – CENTRE-VILLE – ASCENCEUR SUR 4 NIVEAUX – 12 CHAMBRES -

EffiCity, leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette propriété de 355 m², sur un vaste terrain de 5 000 m² clos et arboré en plein centre-ville de Pernay composé de 2 appartements.

Idéal pour 2 famille ou projet professionnel tel que maison d'hôtes, résidence seniors, micro-crèche ou espace professionnel avec ses deux accès indépendants, son aire de stationnement généreuse, et des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite !

Construite avec des matériaux de qualité, elle comprend un total de 12 chambres, 8 salles d’eau et un ascenceur qui dessert les 4 niveaux.

Vous trouverez à proximité écoles, commerces, services de santé, ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

1er appartement d’environ 200 m² avec ascenseur et accès handicapé comprenant :

Rez-de-chaussée :
Entrée de 8 m² et WC indépendant
Salon-séjour de 60 m² lumineux traversant
Cuisine aménagée et équipée 22 m²
Chambre 1 de 13,5 m² avec salle d’eau et WC
Chambre 2 de 13,5 m²
Chambre 3 de 12 m²
Salle d’eau et WC

Étage 1:
Salle de jeux de 26 m² avec WC
Chambre 4 de 15 m² avec SDE
Chambre 5 de 14 m² avec SDE et WC
Chambre 6 de 12 m² communicante avec la chambre 6
Chambre 7 de 10 m² avec SDE
Chambre 8 de 10 avec SDE (accès possible au 2ème logement)

Sous-sol :
Garage carrelé de 120 m² avec porte électrique

2ème appartement d’environ 110 m² comprenant :
Rez-de-chaussée :
Entrée de 6 m²
W.C. séparés
Cuisine de 12 m²
Séjour de 26 m²
Chambre de 10 m²
SDE

Étage :
Chambre 1 de 12 m²
Chambre 2 de 12 m²
Chambre 3 de 12 m²
SDE
WC séparés

Sous-sol :
Garage carrelé de 70 m² avec porte électrique

Chaufferie au sous-sol pour chauffage central :
Chaudière fioul + ballon d’eau chaude
Pompe à chaleur + Ballon d’eau chaude
Panneaux photovoltaïques pour consommation électrique collective sans revente
Cuisine de réception à côté du garage de 120 m²
Cave sous le sous-sol
W.C.

Matériel de réception pour 45 couverts à négocier

Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez Virginie Bergerard au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Professionnels de l’immobilier, je vous informe que je suis ouverte à toute collaboration et à l’inter-cabinet pour ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
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