Appartement

34070 MONTPELLIER – SAINT CLÉOPHAS – GRAND T3/T4 TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCON ET CAVE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement entièrement rénové, à deux pas du centre, proche du tramway et des commerces, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Cet appartement de 68,14 m² Loi Carrez est situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose :

D'une entrée donnant sur un double salon/séjour lumineux, équipé d'une climatisation neuve et ouvrant sur un balcon.
Une cuisine américaine neuve entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle).
Deux chambres avec placards aménagés.
Une salle d'eau neuve avec double vasque, douche à l'italienne et wc.
Une buanderie avec chauffe-eau extra plat et branchement pour machine à laver.

Possibilité de transformer le salon en 3ème chambre selon vos besoins. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort.

L'appartement bénéficie également d'une cave privative avec lumière et prise électrique.
On se gare librement dans la copropriété.

Localisation idéale :

À 1 minute à pied du tramway,
À 5 minutes à pied des commerces,
À 15 minutes à pied du centre-ville (Place de la Comédie),
Et à 15 minutes en voiture des plages.

Charges annuelles de copropriété : 1 400 €.
Taxe foncière 1498 euros

Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété (58 lots).

Ne manquez pas cette belle opportunité à visiter rapidement, contactez Adel Nafa pour convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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